2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
124.8万円/㎡
前年比+10.1%
横浜市中区
118.0万円/㎡
前年比+5.0%
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エクセレントシティ横濱大通り公園
神奈川県横浜市中区弥生町一丁目
京浜東北線 / 関内駅 徒歩2分
2023年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
5,110万円
115.9万円/㎡
4,070
4,763
5,457
6,150
AI査定結果
推定相場価格
5,110万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,763万円〜5,457万円
108.0万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
エクセレントシティ横濱大通り公園
5,580万円（126.6万円/㎡）/ 11階 / 44.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 5,580万円 | 126.6万円 | 11階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 5,480万円 | 117.8万円 | 5階 | 46.52㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/10/19 | 5,180万円 | 117.5万円 | 2階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 119.8万円 | 8階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 5,280万円 | 119.8万円 | 6階 | 44.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/04 | 5,080万円 | 115.2万円 | 6階 | 44.09㎡ | 2DK+ | 南西 |
| 2025/04/15 | 5,580万円 | 126.6万円 | 11階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 5,380万円 | 122.0万円 | 8階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 5,680万円 | 128.8万円 | 11階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 7,380万円 | 122.7万円 | 5階 | 60.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 7,380万円 | 122.7万円 | 5階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 6,680万円 | 111.1万円 | 3階 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は108.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | エクセレントシティ横濱大通り公園 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 5,580万円 | 126.6万円 | 44.09㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/25 | デュオステージ横濱赤門通り 横浜市中区赤門町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,380万円 | 96.8万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/15 | ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅4分 | 4,380万円 | 121.4万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/21 | リストレジデンス横濱桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 6,980万円 | 126.7万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/27 | デュオステージ横濱桜木町 横浜市中区福富町西通 | 日ノ出町駅4分 | 4,570万円 | 105.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/10 | デュオステージ横濱伊勢佐木 横浜市中区若葉町二丁目 | 日ノ出町駅6分 | 3,480万円 | 101.4万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/09 | サンクレイドル横濱伊勢佐木 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅6分 | 4,290万円 | 98.8万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/28 | バースシティ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅4分 | 3,890万円 | 101.2万円 | 38.45㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | - | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/28 | パレステージ関内大通り公園 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 3,800万円 | 111.3万円 | 34.14㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズ横濱関内レジデンス 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅2分 | 4,980万円 | 111.8万円 | 44.54㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/24 | デュオステージ関内II 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅3分 | 5,280万円 | 122.6万円 | 43.06㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 北東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/11 | リビオレゾン横濱関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅5分 | 5,499万円 | 100.7万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/21 | GRANPASEO横濱関内PREMIUM 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅5分 | 6,080万円 | 111.4万円 | 54.59㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/07 | LEXEAZEST横濱関内 横浜市中区松影町一丁目 | 石川町駅3分 | 4,980万円 | 97.2万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2024年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、横浜市中区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は横浜市中区の平均と比較して7.3%割高です。
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神奈川県横浜市中区末吉町四丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩 2分
1985年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
デュオステージ横濱赤門通り
神奈川県横浜市中区赤門町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩 4分
2018年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
バースシティ横浜大通り公園
神奈川県横浜市中区弥生町二丁目
京浜東北・根岸線 / 関内駅 徒歩 4分
2022年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
グランスイート横濱山手
神奈川県横浜市中区池袋
京浜東北・根岸線 / 山手駅 徒歩 12分
2005年築 / 10階建 / 82戸 / RC造
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ
神奈川県横浜市中区山元町五丁目
京浜東北・根岸線 / 山手駅 徒歩 10分
2000年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
セザール大通り公園
神奈川県横浜市中区弥生町四丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩 1分
1986年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
パーク・ハイム山手
神奈川県横浜市中区千代崎町一丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 18戸 / RC造